近年來，隨著國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)巨頭影響力越來越大?，F(xiàn)在很多網(wǎng)友感到奇怪，為什么像阿里巴巴這樣的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，規(guī)模做得這么大，卻很少聽說馬云投資房地產(chǎn)業(yè)呢？事實上，我們翻看了一下資料，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都很少投資房地產(chǎn)業(yè)，特別是電商行業(yè)。

對此，一些學(xué)者解釋稱，阿里很少投資房地產(chǎn)業(yè)并不奇怪，因為有責任的企業(yè)都不會投資房地產(chǎn)的，有責任的企業(yè)是推動人類進步的，而不是單純公司利益。而我們覺得，像阿里這樣的互聯(lián)網(wǎng)巨頭很少投資房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)是多種因素造成的：

首先，像阿里巴巴這樣互聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)，都致力于打造自己的生態(tài)鏈，沒有更多的精力再去搞房地產(chǎn)投資。對于阿里巴巴來說，既要在淘寶、天貓打假，又要在全國各地布局自己的物流網(wǎng)點，實現(xiàn)O2O，還要進軍互聯(lián)網(wǎng)金融、新零售業(yè)態(tài)，甚至還要在杭州開達摩院開展科研活動，真的沒有時間去搞房地產(chǎn)。

再者，房地產(chǎn)雖然是暴利行業(yè)，但是開發(fā)商們的日子不好過，一會兒房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緊，成交量下滑，一會兒地價上漲，新房限價，開發(fā)商無利可圖。再說這個房地產(chǎn)行業(yè)不確定性太大。就連萬科、恒大、碧桂園都嚷著要多元化發(fā)展。而對于阿里這樣的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，發(fā)展壯大都受到政府的支持，社會美譽度也高，沒有必要去趟房地產(chǎn)這個渾水。

再次，馬云其實并不是阿里巴巴的幕后老板，在阿里巴巴重大投資決策上，還要看背后大股東軟銀的臉色。對于軟銀的孫正義來說，阿里巴巴的平臺上日進斗金就夠了，沒有必要摻和政策風(fēng)險較大的房地產(chǎn)業(yè)。從軟銀這些年在中國境內(nèi)的投資風(fēng)格來講，主要是入股、并購一些有發(fā)展前景的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，從不愿意涉險投資房地產(chǎn)企業(yè)。

最后，阿里巴巴在美國上市，就必須是純種的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，這樣才能像美國的科技股、金融股一樣，獲得高估值。如果阿里巴巴的業(yè)務(wù)中摻雜了一定份量的房地產(chǎn)投資項目，那阿里巴巴很可能連高科技企業(yè)都算不上。所以，要想讓阿里股價持續(xù)在高位，要想讓市場給阿里一個高估值，在很長時間內(nèi)阿里是不能碰內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)

阿里巴巴不投資房地產(chǎn)是出于多種因素考慮的，這既有自己的平臺生態(tài)圈的投資還做不完，又有馬云有一份社會責任感，不愿意涉足房地產(chǎn)業(yè)，更有房地產(chǎn)投資在國內(nèi)的風(fēng)險很大，不確定因素也很大，以及阿里巴巴的決策層忌諱投資房地產(chǎn)和要維持阿里巴巴高股價估值等諸多原因。我想其他互聯(lián)網(wǎng)巨頭不投資房地產(chǎn)也是出于差不多的原因。